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深圳土地市场第一拍被安邦财产保险买下

中国调研报告网 www.BaogaoBaogao.com 2017年1月7日
  导读:1月5日,深圳土地市场迎来2017年的第一拍,一宗商业用地被土豪安邦财产保险股份有限公司以底价30.19亿买下。据悉,该地块将是安邦财险日后的总部大楼。

  1月5日,深圳土地市场迎来2017年的第一拍,一宗商业用地被土豪安邦财产保险股份有限公司以底价30.19亿买下。据悉,该地块将是安邦财险日后的总部大楼。

  该地块位于南山区后海中心区,土地用途为商业用地+城市道路用地,土地使用年期30年,用地面积14026.69平方米,总建筑面积157200平方米。

  安邦的这笔投资只是保险业房地产领域投资的一小部分。

  1月4日,中国保险资产管理业协会发布的2016年险资支持实体经济的情况报告显示,险资对不动产领域的投资比重排到了第一位。

  中智了解到,数据显示,截至2016年末,险资累计发起设立各类债权、股权和项目资产支持计划651项,合计注册(备案)金额16524.89亿元。主要 投向交通、能源、不动产等基础设施,项目覆盖全国30个省市区。其中,交通领域4797.63亿元,能源领域2445.4亿元,不动产领域4800.92 亿元。

  2015年,不动产债权投资计划为1019.68亿元。协会表示,不动产债权投资计划平均规模较小、平均期限较短,分别为14.78亿元和4.95年。不过在2015年,不动产债权投资计划平均收益率较高,达到7.25%。

  一 位保险资管人士表示,2015年和2016年期间,险资对于不动产债权的投资热情较高,一方面是出于较高且相对稳定的投资收益率;另一方面也是由于在“资产荒”的情况下,上至商业地产,下至棚户区,这些不动产都是较好的投资标的。至于不动产领域投资占比最大, 该人士表示,由于不动产投资每单金额大,从而导致总体占比较高。

 
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