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中国工业地产行业发展回顾与发展趋势分析报告(2016-2022年)

中国调研报告网 点击人/次 2016-09-01
【报告名称】 中国工业地产行业发展回顾与发展趋势分析报告(2016-2022年) 
【报告编号】 1906258
【出版日期】 2016年9月
【报告价格】 纸质版:7800元 电子版:8000元 纸质+电子版:8200元
【优 惠 价】 7200 元
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【网上咨询】
《中国工业地产行业发展回顾与发展趋势分析报告(2016-2022年)》内容介绍:
  指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物,有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围,其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国,工业房地产的土地批租年限为**年。
  《中国工业地产行业发展回顾与发展趋势分析报告(2016-2022年)》在多年工业地产行业研究结论的基础上,结合中国工业地产行业市场的发展现状,通过资深研究团队对工业地产市场各类资讯进行整理分析,并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库,对工业地产行业进行了全面、细致的调查研究。
  中国调研报告网发布的中国工业地产行业发展回顾与发展趋势分析报告(2016-2022年)可以帮助投资者准确把握工业地产行业的市场现状,为投资者进行投资作出工业地产行业前景预判,挖掘工业地产行业投资价值,同时提出工业地产行业投资策略、营销策略等方面的建议。

第一章 工业地产业相关概述

  第一节 房地产概念阐释

    一、房地产的定义
    二、房地产的形态
    三、房地产的类别
    四、房地产产业链

  第二节 房地产市场调研的内容和特点

    一、房地产市场调研的层次与内容
    二、不同使用目的房产地市场调研特点
    三、提高房地产市场调研有效性的途径

  第三节 2016年中国房地产市场运行情况分析

    一、2016年中国房地产开发景气指数
    二、2016年中国房地产开发投资情况
    三、2016年房地产开发企业资金来源情况
    四、2016年中国商品房屋建筑与销售情况
    五、2016年中国房地产市场价格变动情况

  第四节 工业地产基础阐述

    一、工业地产的界定
    二、工业地产的特性
    三、工业地产的分类

  第五节 2016年中国工业地产发展环境分析

    一、2016年中国GDP增长情况分析
    二、2016年中国工业经济发展形势分析
    三、2016年中国全社会固定资产投资分析

  第六节 发展工业地产意义重大

第二章 2014-2016年中国工业地产开发与盈利模式调研

  第一节 工业地产开发模式

    一、工业园区开发模式
    二、工业地产商模式
    三、主体企业引导模式
    四、综合运作模式
    五、私人业主开发模式

  第二节 工业地产企业盈利模式

    一、主要以土地溢价增值而获取利润
    二、进行项目开发,通过长期持有经营收益或出售产品获利
    三、通过与工业企业联合,按需订制地产开发模式而获利

第三章 2014-2016年中国工业地产新形势透析

  第一节 2014-2016年中国工业地产发展回顾

    一、中国工业地产发展情况分析
    二、中国工业地产的兴起及影响因素分析

  第二节 2014-2016年中国工业地产运行现状分析

    一、中国工业地产的开发和使用仍处于初级阶段
    二、中国工业地产呈现出强劲的发展势头
    三、物流地产震荡中国工业地产格局
    四、大型企业在中国内陆大规模圈地

  第三节 2014-2016年中国工业地产业运行动态分析

    一、2015年中国工业地产联盟成立
    二、2015年中国工业地产高层峰会广州开幕
    三、2016年中国(深圳)工业地产投融资论坛成功举办
    四、中国工业地产进入信息网络化时代

  第四节 2014-2016年中国工业园的建设中存在的问题

    一、工业园区的集聚功能不强
    二、工业园区招商结构不合理
    三、工业园区的资金供应链不完善
    四、工业园区运作机制有待更新
    五、工业园区投资潜伏“暗礁”

第四章 2014-2016年中国工业地产市场深度剖析

  第一节 2014-2016年中国工业地产市场运行概况

    一、工业地产物业快速发展
    二、工业地产资金投入回升
    三、工业地产需求强劲走俏市场
    四、需求猛增工业地产价格上涨
    五、工业地产发展存在投机隐患

  第二节 2014-2016年中国工业地产市场动态分析

    一、2015年工业地产市场成新避风港
    二、2015年工业园区单位值发展分析
    三、2014-2016年地产商进军工业地产
    四、2016年工业地块出让首超住宅
    五、2016年珠三角地区厂房紧缺引租金涨

  第三节 2014-2016年外资在中国工业地产发展状况

    一、外资进入新一轮工业地产密集投资期
    二、区域物流仓储地产仍将是外资主要战场
    三、外资在工业地产市场强化细分竞争
    四、中外巨头戮力角逐工业地产市场
    五、外资巨头加速中国工业地产市场布局

第五章 2014-2016年中国工业地产主要物业类型透析

  第一节 物流仓储

    一、物业特点
    二、分布区域
中国工业地产行业发展回顾与发展趋势分析报告(2016- 2022年)
    三、未来发展
    四、政策导向

  第二节 工业研发楼宇

    一、物业特点
    二、分布区域
    三、未来发展
    四、政策导向

  第三节 工业厂房

    一、物业特点
    二、分布区域
    三、未来发展
    四、政策导向

第六章 2014-2016年中国工业地产重点市场调研——北京

  第一节 2014-2016年北京工业地产运行背景分析

    一、北京工业发展空间布局
    二、2016年北京GDP增长情况分析
    三、2016年北京工业发展形势分析

  第二节 2014-2016年北京工业地产热点聚焦

    一、北京工业用地供应平稳
    二、北京工业地产抛荒情况分析
    三、北京工业地产升温势头显现

  第三节 2014-2016年北京工业用地出让情况分析

    一、北京工业用地出让简述
    二、北京远郊区出让工业用地情况分析
    三、北京工业园区出让工业用地情况分析

  第四节 2014-2016年北京工业园区土地市场调研

    一、北京工业园区土地供应分析
    二、北京工业开发区新特点分析
    三、北京工业园区需求情况分析
    四、北京工业园区价格水平分析

  第五节 2016-2022年北京工业地产趋势预测分析

    一、工业用地发展热点区域分析
    二、工业用地出让方式转变
    三、园区内工业用地形式发展分析

第七章 2014-2016年北京工业地产——国家级开发区建设探析

  第一节 2014-2016年北京中关村科技园发展情况分析

    一、电子城科技园
    二、海淀园
    三、丰台园
    四、昌平园
    五、亦庄园
    六、德胜园
    七、雍和园
    八、大兴园

  第二节 2014-2016年北京经济技术开发区发展现状透析

    一、总体概述
    二、入驻企业
    三、产业规划 咨,询,电,话:,4,0,0,612,8,6,68
    四、隆盛工业园,兴盛工业园,康盛工业园

  第三节 2014-2016年北京天竺空港加工区发展现状分析

    一、北京天竺空港工业区
    二、北京通州工业开发区
    三、北京兴谷经济开发区
    四、北京雁栖经济开发区
    五、北京永乐经济开发区
中国工业地产行业发展回顾与发展趋势分析报告(2016-2022年)
    六、北京八达岭经济开发区
    七、北京延庆开发区
    八、北京林河工业开发区
    九、北京金桥科技产业基地

  第四节 2014-2016年北京物流仓储发展情况分析

    一、北京外运陆运公司
    二、中国对外贸易运输(集团)总公司北京公司三间房仓库
    三、北京海盛方宇仓储有限公司
    四、北京中储金隅物流有限公司
    五、北京空港物流基地
    六、北京西南四环国有仓储基地
    七、北京城建集团材料公司
    八、北京市昕日物流有限公司
    九、北京通州物流产业园区

第八章 2014-2016年苏州工业地产行业市场评估

  第一节 2014-2016年苏州工业地产运行环境分析

    一、2016年苏州市GDP增长情况分析
    二、2016年苏州市固定资产投资情况分析
    三、2016年苏州市工业经济发展情况分析

  第二节 2014-2016年苏州工业园开发建设主要历程

    一、酝酿启动阶段(1992-1994年)
    二、奠定基础阶段(1995-2000年)
    三、加速发展阶段(2001年至今)

  第三节 2014-2016年苏州工业园开发建设主要成果

    一、经济实力显著增强
    二、开放型经济水平逐步提升
    三、产业结构不断优化
    四、协调发展成效突出

  第四节 2014-2016年苏州工业园发展运营分析

    一、苏州工业园区的经验
    二、苏州工业园运营模式
    三、“十三五”苏州工业园发展分析

第九章 2014-2016年成都工业地产行业市场评估

  第一节 2014-2016年成都工业地产运行背景分析

    一、2016年成都GDP增长情况分析
    二、2016年成都工业经济发展情况分析
    三、2016年成都工业发展界定情况分析
    四、2015年成都市房地产市场运行分析

  第二节 2014-2016年成都工业地产运行状况分析

    一、2015年成都工业地产焕发活力
    二、成都工业地产利润情况
    三、成都市工业发展情况分析
    四、成都市工业地产发展现状
    五、成都工业地产的开发模式

  第三节 2014-2016年成都现代工业港发展情况分析

    一、园区概况
    二、园区规划
    三、项目入驻要求
    四、生活配套
    五、服务机构
    六、财政扶持政策
    七、外商投资政策

  第四节 2014-2016年成都工业园区发展现状分析

    一、万安工业园
    二、阳春工业园
zhōngguó gōngyè dìchǎn hángyè fāzhǎn huígù yǔ fāzhǎn qūshì fēnxī bàogào (2016-2022 nián)
    三、华银工业港

  第五节 2016-2022年成都工业地产前景与区域投资潜力分析

第十章 2014-2016年中国工业地产其它重点城市分析

  第一节 上海

    一、2016年上海市房地产运行情况
    二、上海工业地产发展的四大态势
    三、上海工业地产面临结构性调整
    四、2015年上海工业地产发展分析
    五、2016年上海工业地产市场逐渐复苏

  第二节 天津

    一、2015年天津市房地产运行情况
    二、天津工业地产及产业地产发展政策
    三、天津产业经济结构发展研究
    四、天津工业土地市场发展特征分析
    五、天津工业地产发展情况及趋势

  第三节 武汉

    一、2016年武汉市房地产运行情况
    二、武汉工业发展与规划情况
    三、武汉市工业地产发展现状
    四、武汉工业地产市场发展障碍
    五、发展武汉工业地产市场对策和建议
    六、武汉市工业地产发展预测

  第四节 深圳

  第五节 重庆

  第六节 东莞

  第七节 昆明

第十一章 2016-2022年中国工业地产业投资规划建议规划

  第一节 2016-2022年中国工业地产行业投资情况分析

    一、中国工业地产投资环境分析
    二、中国工业地产投资特性分析
    三、中国工业地产投资与影响因素分析
    四、中国工业地产投资价值分析
    五、中国工业地产融资新渠道分析

  第二节 2016-2022年中国工业地产投资潜力分析

    一、中国二、三线城市将成工业地产投资热点
    二、中国工业地产将成房地产投资新亮点
    三、中国工业地产兴起成为投资新热点
    四、中国工业地产投资热点地区盘点

  第三节 2016-2022年中国工业地产投资前景分析

    一、政策风险
    二、市场风险
    三、扩张风险
    四、经营风险

  第四节 2016-2022年加快中国工业地产投资的建议

第十二章 2016-2022年中国工业地产业发展新趋势探析

  第一节 2016-2022年中国工业地产发展趋势的影响因素

    一、政府政策的影响
    二、市场供求的影响
    三、发展模式的影响
    四、投资回报的影响

  第二节 2016-2022年中国工业地产发展趋势预测

    一、工业与工业地产共同高速发展
    二、工业地产操作方式将不断创新
    三、都市化工业成工业地产发展趋势
    四、高新区成未来工业地产发展重点
中国工程业地产行业发展时代顾与发展趋势分析报告(2016-2022年)

  第三节 济研′咨询:2016-2022年中国工业地产业投资前景分析

    一、招商——工业地产发展的关键
    二、用品牌意识引导工业地产发展
    三、以专业化谋工业地产发展
图表目录
  图表 1房地产产业链和市场体系
  图表 22016年1-6月中国房地产景气指数
  图表 32011-2016年6月不同用途房地产开发投资构成情况
  图表 42011-2016年中国房地产开发投资增长趋势图
  图表 52016年房地产开发投资额月度增长情况
  图表 62011-2016年全国房地产开发企业资金来源构成情况
  图表 72011-2016年房地产开发企业资金总额增长趋势图
  图表 82016年房地产开发投资资金来源月度增长情况
  图表 92016年1-6月全国房地产开发资金累计构成情况
  图表 112011-2016年中国商品房新开工面积增长趋势图
  图表 122016年中国房屋施工面积月度增长趋势图
  图表 132011-2016年中国商品房竣工面积增长趋势图
  图表 142016年月度中国房屋竣工面积增长趋势图
  图表 152011-2016年全国商品房销售面积增长趋势图
  图表 162016年1-6月中国商品房销售面积增长趋势图
  图表 172011-2016年全国商品房销售额增长趋势图
  图表 182016年1-6月中国商品房销售额增长趋势图
  图表 192016年70个大中城市新建商品住宅价格涨幅
  图表 202016年6月份70个大中城市住宅销售价格指数
  图表 21工业地产的特性
  图表 222011-2016年中国国内生产总值及增长速度趋势图
  图表 231998-2016年6月中国规模以上工业企业经济指标统计
  图表 242011-2016年6月中国全部工业增加值及增长速度趋势图
  图表 252016年中国规模以上工业增加值环比增长趋势图

  略……

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