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深圳国庆“黄金周”新房成交环比降四成分析

中国调研报告网 www.BaogaoBaogao.com 2018年10月10日
  导读:国庆节前一周,深圳楼市有四个项目获批,六项目入市,国庆节期间无项目获批,仅两项目入市。八个入市项目仅有两个含住宅,开盘去化不到两成。

  国庆节前一周,深圳楼市有四个项目获批,六项目入市,国庆节期间无项目获批,仅两项目入市。八个入市项目仅有两个含住宅,开盘去化不到两成。

  济研咨询数据显示,上周深圳新房住宅共成交226套,环比下降43.8%;面积共计22367平方米,环比下降43.0%;成交均价环比上涨1.3%,为54624元/平方米。中原地产开盘监测显示,近两周有八个项目入市,公寓项目居多,仅两个住宅项目入市,一手住宅开盘去化均不到两成。

  上周处于国庆假期期间,深圳市二手住宅无备案数据。上上周全市二手成交1195套,成交面积96388平方米,成交均价为50897元/平方米。记者了解到,与实际价格走势具有相关性的中原经理指数连续五周下调,本周经理人指数下调3.72%,报49.86%。

  9月深圳一手住宅成交2248套,环比下降39%。近两周楼市访客量虽然有所增加,但新房去化不到两成,中原预计后期成交将基本维持稳定。

 
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