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中国租赁住房资产证券化持续推进

中国调研报告网 www.BaogaoBaogao.com 2018年5月16日
  导读:5月9日,深创投安居集团人才租赁住房资产支持专项计划获深交所评审通过,200亿元储架额度使其成为租赁住房领域最大规模的证券化产品。

  今年以来,中国租赁住房资产证券化不断加速推进。

  5月9日,深创投安居集团人才租赁住房资产支持专项计划获深交所评审通过,200亿元储架额度使其成为租赁住房领域最大规模的证券化产品。

  在此之前,市场上已有多只地产商系的租赁型住房储架REITs产品,但底层资产为人才租赁住房的此次获批REITs产品是国内首单。

  济研咨询了解到,随着住房租赁REITs的日渐活跃与相关政策机制的不断推进,近日市场传出消息称,公募REITs有望在年内正式落地。

  对此,有接近监管人士表示,公募REITs的落地必须建立在成熟的标准化制度框架之上,目前关于公募REITs的规则仍在酝酿,暂无具体推出时间表。

  随着国内资产证券化(ABS)市场的成熟和基本制度的逐步完善,关于中国版公募房地产投资信托基金(REITs)的呼声不断增大。

 
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