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北京二手房市场份额突破80%分析

中国调研报告网 www.BaogaoBaogao.com 2016年12月29日
  导读:数据显示,截至12月26日,北京全年二手房住宅签约达267860套,提前5天刷新了历史年度纪录,此前年度最高是2009年的266854套。

  数据显示,截至12月26日,北京全年二手房住宅签约达267860套,提前5天刷新了历史年度纪录,此前年度最高是2009年的266854套。

  不仅如此,从全年商品房住宅(剔除保障房和自住商品房)成交情况来看,北京二手房占市场住宅成交比例高达85%。在过去几年间,该比例一直在70%浮动。

  这意味着在2016年,北京二手房市场份额首次突破80%。

  中智分析认为,北京已经进入存量房时代,交易量增长符合城市发展的生命周期。整体看,存量房的池子越来越大,可供交易的房源越来越多。整个2016年市场背景包括恐慌性购房,也存在货币政策对购房的刺激。从2015年的330到今年北京 930 收紧政策,在过往这一年半间楼市的购房政策、货币政策非常宽松,也推动和鼓励了一些购房入市。

 
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调研分类:
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