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中国经适房市场调研与发展前景预测报告(2017年)

中国调研报告网 点击人/次 2016-12-26
【报告名称】 中国经适房市场调研与发展前景预测报告(2017年) 
【报告编号】 1962065
【出版日期】 2016年12月
【报告价格】 纸质版:8200元 电子版:8500元 纸质+电子版:8800元
【优 惠 价】 7650 元
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《中国经适房市场调研与发展前景预测报告(2017年)》内容介绍:
  经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征:经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
  中国调?研报??告?网发布的中国经适房市场调研与发展前景预测报告(2017年)认为,经济适用房的基准价格是由开发成本、税金和利润三部分构成。它的建设规模和各种套型的比例应视当地的经济发展水平、住房状况和家庭人口等因素而定,政府要合理布局、统筹规划。经济适用住房的建设必须满足节能、省地、环保的要求,保证其既经济又适用。我国经济适用住房采取政府主导开发商建设方式,实行的是申请、审核、公示和轮候制度,由要求购买经济适用住房的低收入家庭提出申请,有关单位进行审查,若符合标准的即纳入供应对象范围。经审核公示通过的家庭可购买一套与核准面积相对应的经济适用房。
  经济适用住房是已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。经济适用房的发展会随着经济发展水平的提高而不断的提高,使经济适用住房的建设达到标准不高水平高,面积适中功能全,造价不高质量高,占地不多环境美,其发展前景广阔。
  中国经适房市场调研与发展前景预测报告(2017年)对我国经适房行业现状、发展变化、竞争格局等情况进行深入的调研分析,并对未来经适房市场发展动向作了详尽阐述,还根据经适房行 业的发展轨迹对经适房行业未来发展前景作了审慎的判断,为经适房产业投资者寻找新的投资亮点。
  中国经适房市场调研与发展前景预测报告(2017年)最后阐明经适房行业的投资空间,指明投资方向,提出研究者的战略建议,以供投资决策者参考。
  中国调?研报??告?网发布的《中国经适房市场调研与发展前景预测报告(2017年)》是相关经适房企业、研究单位、政府等准确、全面、迅速了解经适房行业发展动向、制定发展战略不可或缺的专业性报告。

第一章 经济适用房相关概述

  1.1 经济适用房基本概念

    1.1.1 经济适用房简介
    1.1.2 建设经济适用房的意义
    1.1.3 经济适用房的发展历程

  1.2 经济适用房其它特性

    1.2.1 经济适用房政策依据
    1.2.2 经济适用房建设标准
    1.2.3 经济适用房的价格构成
    1.2.4 经适房与商品房的区别

  1.3 经适房行业经营模式分析

    1.3.1 生产模式
    1.3.2 采购模式
    1.3.3 销售模式

  1.4 经适房行业的发展历程

第二章 我国房地产市场发展分析

  2.1 中国房地产供需分析

    2.1.1 住房潜在需求分析
    2.1.2 我国购置未开发土地情况
    2.1.3 我国房地产价格情况
    2.1.4 我国房地产市场调整分析

  2.2 2014-2016年全国房地产市场运行情况

    2.2.1 2014-2016年房地产开发完成情况
    2.2.2 2014-2016年商品房销售情况
    2.2.3 2014-2016年房地产开发投资资金来源情况分析
    2.2.4 2014-2016年全国房地产开发景气指数

  2.3 2016年我国大中城市房屋市场销售价格指数

    2.3.1 2016年上半年全国70个大中城市房屋销售价格情况
    2.3.2 2016年下半年全国70个大中城市房屋销售价格情况

  2.4 2016年中国房地产市场发展分析

    2.4.1 2016年中国房地产行业发展概述
    2.4.2 2016年中国房地产全行业发展形势
    2.4.3 2016年我国房地产调整空间情况
    2.4.4 2016年中国房地产市场调控分析
    2.4.5 2016年中国房地产市场发展的关

第三章 2014-2016年中国经适房行业发展环境分析

  3.1 经适房行业政治法律环境

    3.1.1 行业主管部门分析
    3.1.2 行业监管体制分析
    3.1.3 行业主要法律法规
    3.1.4 相关产业政策分析
    3.1.5 行业相关发展规划
    3.1.6 政策环境对行业的影响

  3.2 经适房行业经济环境分析

    3.2.1 国民经济运行情况与GDP
    3.2.2 消费价格指数CPI、PPI
    3.2.3 固定资产投资情况
    3.2.4 全国居民收入情况

  3.3 经适房行业社会环境分析

    3.3.1 经适房产业社会环境
    3.3.2 社会环境对行业的影响

  3.4 经适房行业技术环境分析

    3.4.1 经适房技术分析
      1、技术水平总体发展情况
      2、中国经适房行业新技术研究
    3.4.2 经适房技术发展水平
      1、中国经适房行业技术平所处阶段
      2、与国外经适房行业的技术差距
    3.4.3 行业主要技术发展趋势
    3.4.4 技术环境对行业的影响

第四章 全球经适房行业发展概述

  4.1 2014-2016年全球经适房行业发展情况概述

    4.1.1 全球经适房行业发展现状
    4.1.2 全球经适房行业发展特征
    4.1.3 全球经适房行业市场规模

  4.2 2014-2016年全球主要地区经适房行业发展状况

    4.2.1 欧洲经适房行业发展情况概述
    4.2.2 美国经适房行业发展情况概述
    4.2.3 日韩经适房行业发展情况概述

  4.3 2017-2022年全球经适房行业发展前景预测

    4.3.1 全球经适房行业市场规模预测
    4.3.2 全球经适房行业发展前景分析
    4.3.3 全球经适房行业发展趋势分析

  4.4 全球经适房行业重点企业发展动态分析

第五章 中国经适房行业发展概述

  5.1 中国经适房行业发展状况分析

    5.1.1 中国经适房行业发展阶段
    5.1.2 中国经适房行业发展总体概况
    5.1.3 中国经适房行业发展特点分析

  5.2 2014-2016年经适房行业发展现状

    5.2.1 2014-2016年中国经适房行业市场规模
    5.2.2 2014-2016年中国经适房行业发展分析
    5.2.3 2014-2016年中国经适房企业发展分析

  5.3 2017-2022年中国经适房行业面临的困境及对策

    5.3.1 中国经适房行业面临的困境及对策
      1、中国经适房行业面临困境
      2、中国经适房行业对策探讨
    5.3.2 中国经适房企业发展困境及策略分析
      1、中国经适房企业面临的困境
      2、中国经适房企业的对策探讨
    5.3.3 国内经适房企业的出路分析

第六章 中国经适房行业市场运行分析

  6.1 2014-2016年中国经适房行业总体规模分析

    6.1.1 企业数量结构分析
    6.1.2 人员规模状况分析
    6.1.3 行业资产规模分析
    6.1.4 行业市场规模分析

  6.2 2014-2016年中国经适房行业产销情况分析

    6.2.1 中国经适房行业工业总产值
    6.2.2 中国经适房行业工业销售产值
    6.2.3 中国经适房行业产销率

  6.3 2014-2016年中国经适房行业市场供需分析

    6.3.1 中国经适房行业供给分析
    6.3.2 中国经适房行业需求分析
    6.3.3 中国经适房行业供需平衡

  6.4 2014-2016年中国经适房行业财务指标总体分析

    6.4.1 行业盈利能力分析
    6.4.2 行业偿债能力分析
    6.4.3 行业营运能力分析
    6.4.4 行业发展能力分析

第七章 2014-2016年经济适用房市场发展分析

China jingshifang market research and development forecASt report (2017)

  7.1 中国经济适用房市场发展概况

    7.1.1 经济适用房市场发展现状
    7.1.2 经济适用房市场发展效应分析
    7.1.3 未来经济适用房市场发展走向

  7.2 中国经济适用房市场运作新模式分析

    7.2.1 经济适用房市场“共有产权”新模式内涵
    7.2.2 经济适用房市场“共有产权”的可行性分析
    7.2.3 经济适用房市场“共有产权”新模式的优点分析

  7.3 中国发展经适房租赁市场的必要性和对策

    7.3.1 以租赁方式供应经济适用住房的优点
    7.3.2 培育和发展经适房租赁市场的必要性
    7.3.3 培育和发展经适房租赁市场的对策

  7.4 中国油田经适房建设的成本分析与控制

    7.4.1 油田经济适用房的发展简况
    7.4.2 油田经济适用房造价控制原则
    7.4.3 搞好经济适用房造价控制的建议

  7.5 中国经适房销售机制弊端与对策研讨

    7.5.1 经济适用房现行销售体制弊端
    7.5.2 层次分析法在经济适用房销售中的应用
    7.5.3 完善经济适用房销售体制的配套措施

  7.6 中国经适房市场发展面临的挑战及对策

    7.6.1 经济适用房滞销的原因分析
    7.6.2 经济适用房制度运行中存在的问题
    7.6.3 现有经济适住房市场存在的问题
    7.6.4 中国经济适用住房政策调整建议
    7.6.5 我国经适房应根据市场供求关系进行调节

第八章 2014-2016年中国主要城市经济适用房发展概况

  8.1 上海

    8.1.1 2014-2016年上海市房地产运行情况
    8.1.2 2014-2016年上海市经济适用房建设概述
    8.1.3 2014-2016年上海市新开建经济适用房简况
    8.1.4 上海市经济适用房建设三大困境
    8.1.5 上海市经适房管理政策解读

  8.2 北京

    8.2.1 2014-2016年北京市房地产运行情况
    8.2.2 北京市经济适用住房政策分析
    8.2.3 北京市经济适用房供需概况
    8.2.4 北京市经济适用房供需失衡分析

  8.3 广州

    8.3.1 2014-2016年广州市房地产运行情况
    8.3.2 2016年广州市保障房建设力度加大
    8.3.3 2014-2016年广州市经济适用房供需情况
    8.3.4 广州市经济适用房存在的问题
    8.3.5 广州市经济适用房发展建议

  8.4 深圳

    8.4.1 2014-2016年深圳市房地产运行情况
    8.4.2 2017-2022年深圳市保障房建设发展规划
    8.4.3 深圳市经济适用房问题分析
    8.4.4 深圳市经济适用房发展建议

  8.5 武汉

    8.5.1 2014-2016年武汉市房地产运行情况
    8.5.2 武汉市经济适用房市场综述
    8.5.3 2014-2016年武汉市经济适用房建设发展情况

  8.6 2014-2016年中国其它城市经适房建设概况

    8.6.1 南京市
    8.6.2 郑州市
    8.6.3 天津市
    8.6.4 济南市

第九章 中国经适房行业市场竞争格局分析

  9.1 中国经适房行业竞争格局分析

    9.1.1 经适房行业区域分布格局
    9.1.2 经适房行业企业规模格局
    9.1.3 经适房行业企业性质格局

  9.2 中国经适房行业竞争五力分析

    9.2.1 经适房行业上游议价能力
    9.2.2 经适房行业下游议价能力
    9.2.3 经适房行业新进入者威胁
    9.2.4 经适房行业替代产品威胁
    9.2.5 经适房行业现有企业竞争

  9.3 中国经适房行业竞争SWOT分析

    9.3.1 经适房行业优势分析
    9.3.2 经适房行业劣势分析
    9.3.3 经适房行业机会分析
    9.3.4 经适房行业威胁分析

  9.4 中国经适房行业投资兼并重组整合分析

中國經適房市場調研與發展前景預測報告(2017年)
    9.4.1 投资兼并重组现状
    9.4.2 投资兼并重组案例

  9.5 中国经适房行业重点企业竞争策略分析

第十章 中国经适房行业领先企业竞争力分析

  10.1 三盛地产集团

    10.1.1 企业发展基本情况
    10.1.2 企业主要产品分析
    10.1.3 企业竞争优势分析
    10.1.4 企业经营状况分析
    10.1.5 企业最新发展动态
    10.1.6 企业发展战略分析

  10.2 雨润地产集团

    10.2.1 企业发展基本情况
    10.2.2 企业主要产品分析
    10.2.3 企业竞争优势分析
    10.2.4 企业经营状况分析
    10.2.5 企业最新发展动态
    10.2.6 企业发展战略分析

  10.3 天朗控股集团

    10.3.1 企业发展基本情况
    10.3.2 企业主要产品分析
    10.3.3 企业竞争优势分析
    10.3.4 企业经营状况分析
    10.3.5 企业最新发展动态
    10.3.6 企业发展战略分析

  10.4 荣和集团

    10.4.1 企业发展基本情况
    10.4.2 企业主要产品分析
    10.4.3 企业竞争优势分析
    10.4.4 企业经营状况分析
    10.4.5 企业最新发展动态
    10.4.6 企业发展战略分析

  10.5 中锐地产集团竞争力分析

    10.5.1 企业发展基本情况
    10.5.2 企业主要产品分析
    10.5.3 企业竞争优势分析
    10.5.4 企业经营状况分析
    10.5.5 企业最新发展动态
    10.5.6 企业发展战略分析

  10.6 联发集团有限公司

    10.6.1 企业发展基本情况
    10.6.2 企业主要产品分析
    10.6.3 企业竞争优势分析
    10.6.4 企业经营状况分析
    10.6.5 企业最新发展动态
    10.6.6 企业发展战略分析

  10.7 信达地产股份

    10.7.1 企业发展基本情况
    10.7.2 企业主要产品分析
    10.7.3 企业竞争优势分析
    10.7.4 企业经营状况分析
    10.7.5 企业最新发展动态
    10.7.6 企业发展战略分析

  10.8 上海爱家集团

    10.8.1 企业发展基本情况
    10.8.2 企业主要产品分析
    10.8.3 企业竞争优势分析
    10.8.4 企业经营状况分析
    10.8.5 企业最新发展动态
    10.8.6 企业发展战略分析 订阅热线:4?0??0? ?6?12? 8?66?8

  10.9 和昌集团

    10.9.1 企业发展基本情况
    10.9.2 企业主要产品分析
    10.9.3 企业竞争优势分析
    10.9.4 企业经营状况分析
    10.9.5 企业最新发展动态
    10.9.6 企业发展战略分析

  10.10 广西云星集团公司

    10.10.1 企业发展基本情况
    10.10.2 企业主要产品分析
    10.10.3 企业竞争优势分析
    10.10.4 企业经营状况分析
    10.10.5 企业最新发展动态
    10.10.6 企业发展战略分析

第十一章 2017-2022年中国经适房行业发展趋势与前景分析

  11.1 2017-2022年中国经适房市场发展前景

    11.1.1 2017-2022年经适房市场发展潜力
zhōngguó jīngshìfáng shìchǎng tiáo yán yǔ fāzhǎn qiánjǐng yùcè bàogào (2017 nián)
    11.1.2 2017-2022年经适房市场发展前景展望
    11.1.3 2017-2022年经适房细分行业发展前景分析

  11.2 2017-2022年中国经适房市场发展趋势预测

    11.2.1 2017-2022年经适房行业发展趋势
    11.2.2 2017-2022年经适房市场规模预测
    11.2.3 2017-2022年经适房行业应用趋势预测
    11.2.4 2017-2022年细分市场发展趋势预测

  11.3 2017-2022年中国经适房行业供需预测

    11.3.1 2017-2022年中国经适房行业供给预测
    11.3.2 2017-2022年中国经适房行业需求预测
    11.3.3 2017-2022年中国经适房供需平衡预测

  11.4 影响企业生产与经营的关键趋势

    11.4.1 行业发展有利因素与不利因素
    11.4.2 市场整合成长趋势
    11.4.3 需求变化趋势及新的商业机遇预测
    11.4.4 企业区域市场拓展的趋势
    11.4.5 科研开发趋势及替代技术进展
    11.4.6 影响企业销售与服务方式的关键趋势

第十二章 2017-2022年中国经适房行业投资前景

  12.1 经适房行业投资现状分析

    12.1.1 经适房行业投资规模分析
    12.1.2 经适房行业投资资金来源构成
    12.1.3 经适房行业投资项目建设分析
    12.1.4 经适房行业投资资金用途分析
    12.1.5 经适房行业投资主体构成分析

  12.2 经适房行业投资特性分析

    12.2.1 经适房行业进入壁垒分析
    12.2.2 经适房行业盈利模式分析
    12.2.3 经适房行业盈利因素分析

  12.3 经适房行业投资机会分析

    12.3.1 产业链投资机会
    12.3.2 细分市场投资机会
    12.3.3 重点区域投资机会
    12.3.4 产业发展的空白点分析

  12.4 经适房行业投资风险分析

    12.4.1 行业政策风险
    12.4.2 宏观经济风险
    12.4.3 市场竞争风险
    12.4.4 关联产业风险
    12.4.5 产品结构风险
    12.4.6 技术研发风险
    12.4.7 其他投资风险

  12.5 经适房行业投资潜力与建议

    12.5.1 经适房行业投资潜力分析
    12.5.2 经适房行业最新投资动态
    12.5.3 经适房行业投资机会与建议

第十三章 2017-2022年中国经适房企业投资战略与客户策略分析

  13.1 经适房企业发展战略规划背景意义

    13.1.1 企业转型升级的需要
    13.1.2 企业做大做强的需要
    13.1.3 企业可持续发展需要

  13.2 经适房企业战略规划制定依据

    13.2.1 国家政策支持
    13.2.2 行业发展规律
    13.2.3 企业资源与能力
    13.2.4 可预期的战略定位

  13.3 经适房企业战略规划策略分析

    13.3.1 战略综合规划
    13.3.2 技术开发战略
    13.3.3 区域战略规划
    13.3.4 产业战略规划
    13.3.5 营销品牌战略
    13.3.6 竞争战略规划

  13.4 经适房中小企业发展战略研究

    13.4.1 中小企业存在主要问题
      1、缺乏科学的发展战略
      2、缺乏合理的企业制度
      3、缺乏现代的企业管理
      4、缺乏高素质的专业人才
      5、缺乏充足的资金支撑
    13.4.2 中小企业发展战略思考
      1、实施科学的发展战略
      2、建立合理的治理结构
      3、实行严明的企业管理
      4、培养核心的竞争实力
      5、构建合作的企业联盟

第十四章 济研?咨??询:研究结论及建议

中国jingshifang市場調査や開発予測レポート(2017)

  14.1 研究结论

  14.2 建议

    14.2.1 行业发展策略建议
    14.2.2 行业投资方向建议
    14.2.3 行业投资方式建议
图表目录
  图表 经适房行业特点
  图表 经适房行业生命周期
  图表 经适房行业产业链分析
  图表 2014-2016年经适房行业市场规模分析
  图表 2017-2022年经适房行业市场规模预测
  图表 中国经适房行业盈利能力分析
  图表 中国经适房行业运营能力分析
  图表 中国经适房行业偿债能力分析
  图表 中国经适房行业发展能力分析
  图表 中国经适房行业经营效益分析
  图表 2014-2016年中国企业海外并购趋势
  图表 2014-2016年中国企业外资并购趋势
  图表 2016年中国并购市场行业分布(按被并购方)
  图表 2016年中国并购市场交易数量行业分布
  图表 2016年中国并购市场完成的十大并购交易
  图表 2016年VC/PE相关并购行业分布(按被并购方)
  图表 2014-2016年中国并购市场VC/PE相关并购趋势
  图表 2014-2016年中国并购市场并购案例数统计
  图表 2014-2016年中国并购市场并购金额统计
  图表 2014-2016年中国企业国内并购趋势
  图表 2014-2016年中国企业海外并购案例数统计
  图表 2014-2016年中国企业海外并购并购金额统计
  图表 2014-2016年中国企业外资并购案例数统计
  图表 2014-2016年中国企业外资并购金额统计
  图表 2014-2016年经适房重要数据指标比较
  图表 2014-2016年中国经适房行业销售情况分析
  图表 2014-2016年中国经适房行业利润情况分析
  图表 2014-2016年中国经适房行业资产情况分析
  图表 2014-2016年中国经适房竞争力分析
  图表 2017-2022年中国经适房消费量预测
  图表 2017-2022年中国经适房市场前景预测
  图表 2017-2022年中国经适房市场价格走势预测
  图表 2017-2022年中国经适房发展前景预测
  图表 投资建议
  图表 区域发展战略规划

  略……

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浦东航头经适房违规出租泛滥 居民举报无门2016/05/10
  对于违规出租经适房的行为,由房屋所在区县的住房保障行政管理部门采取相关处罚措施。... ??南馨佳苑所在的航头保障房基地,拥有众多经适房小区,存在违规出租问题……
经适房停建?业内认为这会为16年楼市添一把火2016/01/04
  “经济适用房逐渐退出保障房市场,是个大趋势。”中国房地产数据研究院执行院长陈晟...适用住房、廉租住房、公共租赁住房“三房合一”,停建经济适用房,重点发展公共……
郑州取消经适房 网友微博历数经适房“三大罪”2013/03/04
  而震惊全国的“房妹”事件后,郑州经适房终于走到尽头。 据最新消息,河南全省今年也将全面取消经适房。 经适房隐退似乎成了一种无可奈何的发展趋势,一种算不上……
经适房上市终松绑 业界预测恐为房产税前奏?2014/12/22
  铺垫的可能,虽然目前的房产税传闻只涉及增量房源,但以后的趋势可能也会涉及存量,经适房上市后能够把房源盘活,把可售性的问题解决掉,也为以后房产税的发展趋势做……
威海明年不建经适房2013/12/09
  威海明年不建经适房,环翠区 威海市 住房保障... 的保障房建设新模式,明年将不建经济适用房,保障性住房...公廉并轨、租补分离”保障房政策也正朝着这个趋势发展。……
2017-2022年中国经济适用房建设行业市场评估分析及投资前景研究……2016/10/12
  适用房建设行业做了重点企业经营状况分析及中国经济适用房建设产业发展前景与投资...一、未来中国房地产市场分化趋势 186 二、2017-2022年中国房地产行业前景调研分析……
2014-2018年中国经济适用房建设行业发展现状分析及经济适用房建设……2013/12/22
  名称:2014-2018年中国经济适用房建设行业发展现状分析及经济适用房建设前景预测...一、未来中国房地产市场分化趋势 二、2013-2018年中国房地产投资前景分析 三、2011……
四川:经适房会逐渐退出2014/03/04
  从社会发展趋势来看经适房退出是应该的。 热点2:住建部门正研究成立住房保障银行? 何健说:“目前我国住房公积金的规模是越来越大,我们四川目前就超过了2000亿。……
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