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2015年版中国房地产行业深度调研及市场前景分析报告

中国调研报告网 点击人/次 2016-11-14
【报告名称】 2015年版中国房地产行业深度调研及市场前景分析报告 
【报告编号】 1955992
【出版日期】 2016年11月
【报告价格】 纸质版 7800元 电子版 8000元 纸质+电子版 8200元
【优 惠 价】 7200 元
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【网上咨询】
《2015年版中国房地产行业深度调研及市场前景分析报告》内容介绍:
  最近几年间,中国的房地产市场正在经历连续不断的市场调控,并且这一状况还将持续。此时,购房者的观望情绪难以打破,开发企业缺乏积极有效的营销手段和高效的蓄客渠道;经纪公司因为业务缩减而面临生存困境;大量与房地产行业相关的服务商、供应商处于被边缘化的境地;同时,国际资本、资源市场动荡,国内CPI水平持续上涨,人民币升值压力巨大等,在如此错综复杂环境的影响下,房地产业作为当前具有支柱性意义的重要产业,其发展面临着诸多压力,为打破僵局,实现新一轮的可持续发展,众多房企先后进入电子商务领域。
  据中国调研报告网发布的2015年版中国房地产行业深度调研及市场前景分析报告显示,2016年1-9 月全国房地产累计开发投资为 74598 亿元,同比增长 5.8%。相比 2015 年 1-9 月同比增长 2.6%而言,2016 年 1-9 月增加 3.2 个百分点,比 2015 年 12 月累计增速回 升 4.8 个百分点,比 2016 年 1-8 月累计增速回升 0.4 个百分点。2016 年1-9 月商品住宅投资 49931 亿元,同比增长 5.1%,占房地产开发投资比重为 66.9%。
  全国房地产开发投资同比继续增长
  全国房地产开发投资当月情况
  《2015年版中国房地产行业深度调研及市场前景分析报告》依据国家权威机构及房地产相关协会等渠道的权威资料数据,结合房地产行业发展所处的环境,从理论到实践、从宏观到微观等多个角度对房地产行业进行调研分析。
  《2015年版中国房地产行业深度调研及市场前景分析报告》内容严谨、数据翔实,通过辅以大量直观的图表帮助房地产行业企业准确把握房地产行业发展动向、正确制定企业发展战略和投资策略。
  中国调研报告网发布的2015年版中国房地产行业深度调研及市场前景分析报告是房地产业内企业、相关投资公司及政府部门准确把握房地产行业发展趋势,洞悉房地产行业竞争格局,规避经营和投资风险,制定正确竞争和投资战略决策的重要决策依据之一。

第一章 房地产行业发展概述

  第一节 房地产定义

  第二节 房地产分类

第二章 全球房地产市场发展分析

  第一节 国际房地产市场发展概况

    一、市场现状及特征
    二、投资状况分析
    三、重要发展动态

  第二节 部分国家和地区房地产市场概况

    一、美国
    二、泰国
    三、香港
    四、台湾
    五、日本、俄罗斯、新加坡

第三章 中国房地产市场发展分析

  第一节 中国房地产行业发展综述

    一、中国已成“房价难承受的地区”
    二、我国房地产泡沫分析
    三、房地产市场存在问题分析
    四、中国房地产市场的公共性分析
    五、中国房地产房价分析
    六、制度改革和市场发展的历程

  第二节 2016年1季度中国房地产行业的发展

    一、房地产开发投资
    二、房地产新开工面积
      2016 年1-9月,全国房地产开发企业房屋新开工面积 12.27亿平方米,同比增加6.8%。新 开工累计增速相比上月 12.2%而言,下降 5.4 个百分点。房屋竣工面积 5.7 亿平方米, 增长 3.2%,增速回落 1.4 个百分点。
      全国房地产新开工、施工和竣工面积增速情况
      2016 年1-9 月,全国房地产开发企业土地购置面积 1.5 亿平方米,同比减少 6.1%。依然保 持持续负增长势头。
      全国房屋新开工增速情况
      全国房屋竣工面积同比情况
      全国土地购置面积同比情况
      全国土地购置面积当月同比情况
    三、房屋销售面积
    四、房地产开发资金来源
    五、土地市场
    六、房地产价格
    七、重点城市对比

  第三节 中国区域房地产市场分析

    一、环渤海地区分析
    二、长三角地区分析
    三、泛珠三角地区分析
    四、全国房地产经济运行

  第四节 中国房地产行业面临的问题及考验

    一、当前需注意的问题
    二、行业面临的瓶颈
    三、房价上涨压力仍然较大
    四、市场供需结构明显失衡

  第五节 中国房地产行业的对策及建议

    一、主要对策分析
    二、市场调控应走法制化道路
    三、制度改革对应策略分析
    四、规范税收管理的对策

第四章 房地产投融资情况分析

  第一节 房地产投资现状分析

    一、投资规模及增长
    二、投资结构分析
    三、房地产开发企业到位资金状况
    四、商品房销售和待售情况

  第二节 房地产融资现状分析

    一、房地产融资现状分析
    二、2015房地产债务风险上升
    三、2016年房地产信托融资规模下滑

  第三节 民间资本投资房地产的主要特点

    一、民间资本对房地产的支持作用减弱
    二、民间资本仍关注房地产
    三、民间资本以机会性投资为主
    四、民间资本改变投资策略

  第四节 保障房融资情况分析

    一、保障房建设趋向稳定
    二、融资渠道艰难开拓
    三、保障房成为地方融资工具
    四、银行定向限量支持保障房建设

  第五节 房地产投资融资发展的建议

第五章 主要房地产细分市场发展分析

  第一节 商业地产市场发展分析

    一、基本状况
    二、运营特征
    三、基本状况
    四、运营分析
    五、市场形势

  第二节 写字楼市场发展分析

    一、市场综述
    二、投资概况
    三、销售概况
2015 version of the Chinese real estate industry depth research and market analysis report
    四、价格走势
    五、2016年写字楼供需不平衡现象分析

  第三节 二手房市场发展分析

    一、总体状况概述
    二、成交量分析
    三、价格走势分析
    四、区域市场发展

  第四节 工业地产市场分析

    一、总体运行状况
    二、基本状况分析
    三、行业竞争态势
    四、投资潜力分析

  第五节 养老地产市场分析

    一、总体运行状况
    二、市场供需分析
    三、行业竞争态势
    四、市场投资主体三足鼎立
    五、投资潜力分析

第六章 房地产市场营销策略分析

  第一节 2016年房地产市场营销趋势

    一、全民营销
    二、电商营销
    三、品类营销
    四、资本营销
    五、大品牌营销
    六、自媒体营销
    七、粉丝营销
    八、精准营销
    九、体验营销
    十、点评营销

  第二节 当前房地产营销策略分析

    一、房地产营销中的问题
    二、房地产营销策略

  第三节 基于GISVR的新型房地产营销模式

    一、GIS和VR
    二、基于GIS\VR新型营销模式的优势

  第四节 房地产企业开展网络营销的策略选择

    一、房地产企业开展网络营销的优势
    二、房地产企业开展网络营销的问题
    三、房地产企业开展网络营销的建议

第七章 房地产市场竞争格局

  第一节 国内房地产生产企业的SWOT分析

    一、万科(000002,SZ)
    二、保利地产(600048,SH)
    三、中海地产(688,HK)
    四、恒大地产(3333,HK)
    五、中粮地产(000031,SZ)
    六、招商地产(000024,SZ)
    七、金地集团(600383,SH)
    八、北辰实业(601588,SH)&(588,HK)
    九、华润置地(1109,HK)
    十、远洋地产(3377,HK))
    十一、方兴地产(817,HK)
    十二、金融街(000402,SZ)
    十三、富力地产(2777,HK)
    十四、合生创展(754,HK)
    十五、碧桂园(2007,HK)
    十六、绿城中国(3900,HK)
    十七、龙湖地产(960,HK)
    十八、宝龙地产(1238,HK)
    十九、SOHO中国
2015年版中國房地產行業深度調研及市場前景分析報告
    二十、雅居乐地产(3383,HK)

  第二节 国内房地产生产企业提高竞争力的途径

    一、房地产企业核心竞争力
    二、房地产企业核心竞争力较低的内部原因
    三、中国房地产企业核心竞争力较低的外部原因
    四、房地产企业创新能力的提升策略
    五、房地产企业人力资源管理水平提升策略
    六、房地产企业品牌建设策略分析

第八章 国内重点企业分析

  第一节 美好置业集团股份有限公司

    一、经营效益分析
    二、业务经营分析
    三、财务状况分析
    四、未来前景展望

  第二节 武汉南国置业股份有限公司

    一、经营效益分析
    二、业务经营分析
    三、财务状况分析
    四、未来前景展望

  第三节 保利房地产(集团)股份有限公司

    一、经营效益分析
    二、业务经营分析
    三、财务状况分析
    四、未来前景展望

  第四节 金地(集团)股份有限公司

    一、经营效益分析
    二、业务经营分析
    三、财务状况分析
    四、未来前景展望

  第五节 格力地产股份有限公司

    一、经营效益分析
    二、业务经营分析
    三、财务状况分析
    四、未来前景展望

  第六节 中珠控股股份有限公司

    一、经营效益分析
    二、业务经营分析
    三、财务状况分析
    四、未来前景展望

  第七节 天津津滨发展股份有限公司

    一、经营效益分析
    二、业务经营分析
    三、财务状况分析
    四、未来前景展望

  第八节 北京北辰实业股份有限公司

    一、经营效益分析 咨询电话 400 612 8668
    二、业务经营分析
    三、财务状况分析
    四、未来前景展望

第九章 房地产行业投资环境分析

  第一节 2016年中国宏观经济发展环境分析

    一、国民经济运行情况GDP
    二、消费价格指数CPI、PPI
    三、全国居民收入情况
    四、恩格尔系数
    五、工业发展形势
    六、固定资产投资情况
    七、中国汇率调整(人民币升值)
    八、对外贸易&进出口

  第二节 宏观环境未来形势分析

    一、国际经济发展趋势
2015 niánbǎn zhōngguó fángdìchǎn hángyè shēndù tiáo yán jí shìchǎng qiánjǐng fēnxī bàogào
    二、中国经济发展趋势
    三、城市化的发展趋势

  第三节 房地产产业政策环境分析

    一、2016年主要房地产政策综述
    二、2016年房地产行业主要政策分析
    三、当前形势下加强房地产市场调控的思考
    四、2016年房地产宏观调控政策取向预测

第十章 房地产行业投资机遇分析

  第一节 中国房地产行业投资时机分析

    一、房地产开发商投资白热化
    二、房地产的畸形景气
    三、房地产发展仍有较大空间

  第二节 中国房地产行业的投资特性

    一、周期性
    二、变现性
    三、地域性
    四、政策敏感性

  第三节 城市化为我国房地产业带来机遇

    一、可将更多建设资金投到农村
    二、能够有效缩小地区城乡差别
    三、拉动农村内需转变增长模式
    四、农村留守问题有望得到改观
    五、农民工身份地位将彻底改变

  第四节 济研咨询:二三线城市房地产的投资机遇分析

    一、投资吸引力不断提高
    二、房地产投资增长迅速
    三、市场销售稳步增长
    四、土地市场供应增长显著
图表目录
  图表 2015年全球房地产市场投资地排名
  图表 商品房、商品住宅的价格变化及其与GDP增长的比较
  图表 1994~1997年全国房地产开发企业(单位)经营情况
  图表 1997-2002年房地产投资及住房建设情况
  图表 1997-2002年全国商品房新开工、施工、竣工情况
  图表 四大商业银行个人住房信贷增长情况
  图表 1997-2002年全国商品房销售情况
  图表 2000-2007年全国放地方开发投资及其增长情况
  图表 2000-2007年商品房价格及其上涨情况
  图表 2005-2015年1-10月中国房地产开发投资完成额及增长情况
  图表 2005-2015年1-10月商品房新开工面积及增长情况
  图表 2005-2015年1-10月全国商品房销售面积及增长情况
  图表 2011-2015年10月中国70个大中城市商品住宅同比价格指数情况
  图表 2011-2015年10月中国70个大中城市商品住宅价格环比指数情况
  图表 2012-2016年中国房地产行业主要经济指标情况及预测
  图表 2014-2015年中国房地产开发投资增速
  图表 2014-2015年中国房地产开发企业土地购置面积增速
  图表 2015年中国房地产开发和销售情况
  图表 2015年中国东中西部和东北地区房地产开发投资情况
  图表 2015年中国东中西部和东北地区房地产销售情况
  图表 2015年中国房地产开发企业本年到位资金增速
  图表 2014-2015年中国商品房销售面积及销售额增速
  图表 体验式购物中心特点一览
  图表 2015年中国写字楼市场主要城市新增供应量
  图表 2014-2015年办公楼销售面积统计表
  图表 2003-2015年年全国办公楼平均销售价格走势
  图表 2008-2015年三大地区办公楼平均销售价格比较
  图表 2015年办公楼库存水平相对较高和较低的十个城市
2015年版中国の不動産業界の深さの研究と市場分析レポート
  图表 2025年养老地产市场测算
  图表 2035年养老地产市场测算
  图表 养老度假地产项目分布
  图表 2015-2016年1季度美好置业集团股份有限公司财务指标
  图表 2015-2016年1季度武汉南国置业股份有限公司财务指标
  图表 2015-2016年1季度保利地产财务指标
  图表 2015-2016年1季度金地集团财务指标
  图表 2015-2016年1季度格力地产股份有限公司财务指标
  图表 2015-2016年1季度中珠控股股份有限公司财务指标
  图表 2015-2016年1季度天津津滨发展股份有限公司财务指标
  图表 2015-2016年1季度北京北辰实业股份有限公司财务指标
  图表 2014-2015年1-12月国民生产总值(GDP)表
  图表 2006-2015年中国GDP增速走势图
  图表 2008-2015年12月中国CPI走势图
  图表 2014-2015年12月中国CPI月度统计与增长率
  图表 2015年12月工业生产者价格主要数据
  图表 2006-2015年12月中国PPI走势图
  图表 2015年中国PPI月度统计与增长率
  图表 2015年全年中国规模以上工业增加值
  图表 2015年12月中国规模以上工业生产主要数据
  图表 2015年中国固定资产投资到位增速
  图表 2015年固定资产投资(不含农户)主要数据
  图表 2014年4月-2015年12月中国固定资产投资(不含农户)情况
  图表 2008-2015年固定资产投资(不含农户)走势图
  图表 2015年我国一般贸易进出口统计表
  图表 2015年我国对主要贸易伙伴进出口情况
  图表 2015年我国民营企业进出口情况
  图表 2015年我国机电产品出口统计
  图表 2015年我国铁矿及原油进口统计表
  图表 2014年5月-2015年12月中国海关进出口增减情况一览表
  图表 2008-2015年中国海关进出口增减走势图
  图表 2015-2016年2月百城价格指数
  图表 2008-2016年首套、二套房最低首付变动情况
  图表 调整前后契税税率及营业税税率对比

  略……

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